'생애최초 보금자리론' 무주택자 대출한도 증가

무주택자를 위한 대출한도 증가!

실수요자에게 '내집마련의 벽' 으로 작용한 기존의 낮은 LTV(55~70%) 한도. 하지만 이마저도 70%로 대출받을 수 있는 사람은 소수에 불과했습니다.
이번에 출시한 '생애최초 보금자리론'은 '생애최초 특례구입자금보증'을 통하여 최대 4억2천, LTV 80%가 적용되어

자금계획을 잘 세운다면 내집마련을 이룰 수도 있을것같네요

 

생애최초 보금자리론 금리 확인

 

기존 보금자리론과 동일합니다. '생애최초 보금자리론'의 주요 골자는 LTV한도 증가입니다!

생애최초 특례 보금자리론 신청 자격확인

• 신혼부부 : 연소득 85백만원 이하
• 미혼자(본인)/기혼자(부부합산) : 연소득 7천만원 이하
• 미성년 자녀 1명 : 8천만원(부부합산)
• 미성년 자녀 2명 : 9천만원(부부합산)
• 미성년 자녀 3명 : 1억원 이하(부부합산)
• 대출승인일 기준 주택의 가격이 '6억이하' 이어야하며 '임차계약이 없어야' 합니다.

생애최초 특례구입자금보증이란?

보증료를 추가 납입하여(보증료 0.05~0.2%) 주택공사를 통해 은행에서 대출받지 못했던 한도를

LTV 80%까지 증가하여 대출 한도를 늘릴 수 있도록 보증하는 것!

 

예시) 기존 LTV 70% + 특례구입자금보증 = LTV 80%

 

생애최초 특례구입자금보증 가능대상

대상

• 무주택자 - 본인 및 가족 구성원 모두 과거에 주택을 소유한 사실이 없어야한다.
• 주택가격 - 9억원 이하, 해당주택에 임차계약이 없어야한다.
• 대상물 - 주택에 한정(오피스텔,생활형 숙박시설, 기숙사 등 불가)

신청방법

• 22년 10월 31일부터 취급은행을 통하여 가능
• 은행 : 신한,국민,농협,기업,우리,수협,하나,경남,대구,부산,제주,광주,전북

 

총정리

복잡해 보일수도 있지만 총정리해보겠습니다!

 

 

1. 금리는 기존 보금자리론과 동일

2. 특례구입자금보증을 통해 LTV 한도를 늘릴 수 있다.