특례보금자리론 신청방법과 신청자격, 금리

23년 1월 30일 특례보금자리론이 출시되었습니다. 기존 계획안보다 시장금리가 낮아짐에 따라 0.5% 추가 할인 금리를 제공하고 있는데요. 특례보금자리론 신청방법과 신청자격, 금리에 대해 다루어보겠습니다.

 

특례보금자리론 신청자격과 신청방법

특례보금자리론은 1년간 한시적으로 운영하며 향후 지속 운영할지, 금리 여부에 관해 검토하겠다고 밝혔습니다.

◎ 신청자격

• 주택가격 : 9억 원 이하주택 *KB시세 우선 적용(매매가격 아님)
• 최대 5억원이내 대출 가능
• 무주택자 및 1주택자(대출상환 - 임차보증금 반환용도)
• 소득 제한 없음
• 주택구입 - 기존 대출 상환- 임차보증금 반환 용도로 대출가능

대출한도: 비규제지역 : LTV70%(생애최초 80%) / DTI 60%    규제지역 : LTV60%(생애최초 80%) / DTI 50%

◎ 신청방법

• 23년 1월 30일 부터 신청 가능합니다
• 한국주택금융공사(https://hf.go.kr)
• 스마트주택금융 어플
• 한국주택금융공사 전화문의 (1688-8114)

특례보금자리론 금리+우대금리 조건

◎ 특례보금자리론 금리입니다.

만기	10년	15년	20년	30년	40년	50년
우대형	4.65	4.75	4.80	4.85	4.90	4.95
일반형	4.75	4.85	4.90	4.95	5.00	5.05

우대형이란? 주택가격 6억이하 & 부부소득 1억 이하 일반형이란? 주택가격 6억초과 & 부부소득 1억 초과

◎우대금리조건

최대 0.9% 금리우대가 가능합니다.

아쉬운 부분은 우대금리 받을 수 있는 조건이 상당히 어렸습니다.

 

마무리하며

현재 1년간 한시적으로 운영 중이지만 향후 시중금리와 가계부채 추이, 서민 실수요층 상황 등을 고려하여 운영기간 연장여부 등을 검토해 나갈 예정이라고 합니다.

전세가와 매매가 동반하락을 하고 있는 상황에 임대인과 세입자모두 곤욕을 치르고 있습니다.

특례보금자리론을 이용해 주거안정과 임대시장의 안전이 이루어지길 바랍니다.